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Moderne tritt auf klassischen Charme

Umbau einer bestehenden Villa und Neubau eines Mehrfamilienhauses

In attraktiver Wohnlage von Waldkirch, unweit von Freiburg im Breisgau, entsteht in der Gustav-Vetter-Straße ein besonderes Wohnensemble, das sich harmonisch in eine gewachsene und ruhige Nachbarschaft einfügt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre – ideale Voraussetzungen für ein langfristig wertstabiles und lebenswertes Zuhause.

Im Neubau eines stilvollen Mehrfamilienhauses entstehen fünf Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und einem zeitgemäßen Wohnkonzept, die ein komfortables und angenehmes Wohnambiente bieten. Ein besonderes Highlight des Projekts ist die Tiefgarage, die sich komfortabel unter dem Neubau erstreckt und ein Höchstmaß an Funktionalität und Bequemlichkeit bietet. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt – kurze Wege und zusätzlicher Stauraum sind somit selbstverständlich gewährleistet. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit allen Wohngeschossen und ermöglicht einen barrierearmen Zugang – ein spürbarer Komfortgewinn im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage.

Grundriss Wohnung 1.03 Unverbindliche Illustration
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Wohnung 1.03

Erdgeschoss · 3 Zimmer · 95,78 m²

Wohnen/Essen 36,06 m²

Kochen 5,96 m²

Zimmer 1 12,98 m²

Zimmer 2 12,2 m²

Bad 6,33 m²

WC 2,12 m²

Eingang 7,67 m²

Abstellraum 1,99 m²

Flur 1,17 m²

Terrasse (50%) 10,3 m²

Grundriss Wohnung 1.04 Unverbindliche Illustration
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Wohnung 1.04

Erdgeschoss · 3 Zimmer · 104,67 m²

Wohnen/Essen 36,95 m²

Kochen 5,55 m²

Zimmer 1 13,52 m²

Zimmer 2 12,51 m²

Bad 7,19 m²

WC 2,57 m²

Eingang 6,47 m²

Abstellraum 3,32 m²

Flur 6,29 m²

Terrasse (50%) 10,3 m²

Grundriss Wohnung 1.07 Unverbindliche Illustration
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Wohnung 1.07

Obergeschoss · 3 Zimmer · 94,48 m²

Wohnen/Essen 35,13 m²

Kochen 6,00 m²

Zimmer 1 12,98 m²

Zimmer 2 12,28 m²

Bad 6,54 m²

WC 2,17 m²

Eingang 7,29 m²

Abstellraum 3,46 m²

Eingang/Flur 5,53 m²

Balkon (50%) 3,10 m²

Grundriss Wohnung 1.08 Unverbindliche Illustration
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Wohnung 1.08

Obergeschoss · 3 Zimmer · 97,79 m²

Wohnen/Essen 37,02 m²

Kochen 5,60 m²

Zimmer 1 13,52 m²

Zimmer 2 12,51 m²

Bad 7,19 m²

WC 2,57 m²

Eingang 6,47 m²

Abstellraum 3,32 m²

Flur 16,29 m²

Balkon (50%) 3,3 m²

Grundriss Wohnung 1.10 Unverbindliche Illustration
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Wohnung 1.10

Dachgeschoss · 4 Zimmer · 169,27 m²

Wohnen/Essen 30,55 m²

Kochen 31,45 m²

Zimmer 1 11,29 m²

Büro 14,09 m²

Gäste 13,51 m²

Bad 7,31 m²

WC 1,74 m²

WC/DU 3,04 m²

Eingang 1 6,92 m²

Eingang 2 2,77 m²

Abstellraum 1,71 m²

Flur 10,49 m²

WC/DU 3,04 m²

Terrasse (50%) 14,40 m²

Dachterrasse (50%) 20,00 m²

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